피아노학원매매직거래 음악학원매매시 반드시 체크하자

 

 

 

오늘은 음악학원매매 피아노학원매매직거래 할때

꼭 알아야될 사항에대해 얘기해볼까 해요

 

 

음대를 졸업하고나면 보통 어떤 직업을 갖게될까요?

요즘 취업전쟁으로 많은 사람들이 고생하고있지만

그중에서 특히 음대를 졸업한 사람들은 더욱더

심한 맘고생을 하고있는것 같아요.

일반대를 졸업한 사람들과는 다르게

어려서부터 계속 음악공부 위주로만 공부해왔기에

졸업하고나서 음악외의 길을 가기가 힘들기 때문이지요

 

음대졸업후 외국으로 유학을 가거나또는

교향악단 합창단등을 꿈꾸기도 하지만그야말로 하늘의 별따기...

자기가 좋아하는 연주활동만으로 생활하기도 벅차구요.
대부분의 졸업생들은 개인레슨이나 그도 여의치않으면

 

학원에서 강사로 일하게 되는데요..

문제는 학원강사의 급여가 상당히 낮다는데 있어요.

더군다나 10여년전이나 지금이나 비교해도

다른업종의 임금상승률보다 턱없이 부족하니까

많은 사람들이 이럴려고 음악을 전공했나 하는

자괴감에 빠져서 생활하고있는게 현실인것 같아요.

 

이렇게 피아노학원에서 강사로 일하시다가 

이래저래 힘들고 눈치보기 싫어서
나도 창업을 해볼까 하는 생각으로 

창업전선에 뛰어드시는 분들이 많지만
음악학원도 다른 업종과 마찬가지로 수익을 올리기가 

쉬운게 절대 아니예요.
때로는 수익은 커녕 매달 월세내기도 힘든경우가 있고

권리금까지 주고 들어온 학원이 나중엔 월세를 못내다보니

보증금까지 홀랑 까먹는 경우도 비일비재한데

더 심각한 것은 오픈하기도 전에 문제가 발생해 

학원문도 못열고 송사에 빠지는 경우도 있는것같아요.

그래서 오늘은  피아노학원매매직거래 음악학원매매 할때
반드시 체크해야할 점을 잠시 짚어보고자 해요.
물론 여기서 얘기하는것들이 커다란 도음이 되는건 아니겠지만
그래도 미리 알아두면 조금이라도 위험을 회피할수 있지않나 생각해요.

 

 

 

 

 

[피아노학원매매직거래 음악학원매매 할때 이것만은 반드시 체크]

 

1. 직거래라 하더라도 계약서는 반드시 작성해야 합니다.

  어떤분은 그냥 계약금을 통장으로 송금하면 그걸로 충분하다 생각하는데

  그렇지 않습니다.

  물론 돈을 보낸것은 확인이 되지만 그게 어떤 명목으로 보냈는지는

  불분명하므로 추후 분쟁이 발생했을시 계약서가 없으면

  법적인 도움을 받을수 없습니다 

 

2. 건축물관리대장과 등기사항 증명서등을 꼭 확인해야 합니다

  건물 소유주 동일성 제한물건 설정여부등을 확인해야하고 

  등기부등록상 하자가 있는지 여부, 또한 불법건축물 여부를 확인하고 

  건물 용도와 실평수를 반드시 확인해야 합니다

3. 나중에 불법증축등으로 인해 건축물관리대장상 현재 위반건축물로 

  표시되어 있을시 명의변경이나 신규등록이 불가하므로

  반드시 확인 또 확인해야 합니다

 

4. 권리금 거래시 책정기준은 계약당시에 실제 원생이 30명 이상인 

 경우에 적용되며 원생이 20명이 안될때는 수익성이 별로 없어서 

 권리금이라기 보다는 시설비조로 거래가 이루어지고 있습니다

 

 

5. 피아노학원 음악학원의 권리금은 정해진 법의 규정이 없고 

 통상적으로 현재원생수와 피아노댓수, 인테리어 상태, 레슨실갯수,

 그랜드피아노등 악기와 집기여부, 편의시설상태, 인수시 손볼곳이

 많은지 여부 해당건물의 외관상태, 차량운행여부, 기초수강료등의

 여러가지 요인등을 종합적으로 판단하여 산정이 됩니다.

 

6. 모든 서류를 체크하고 권리금도 서로 맞춘후에는 잔금을 치루기전 

 반드시 어떤 절차로 인수/인계를 할지 정해두고 실제로 원생이 몇명

 출석하는지 확인후 나머지 잔금을 입금해야 추후에 분쟁이 없으므로

 꼭 유의하셔서 진행하시기 바랍니다.



이제 여러분께 음악학원매매 피아노학원매매 직거래시

꼭 방문해봐야만 하는 사이트를 소개해 드릴께요

 

어쩌면 이미 다 알고 계시는 사이트이겠지만... ^^

바로 레슨인포라는 사이트예요.

음악 피아노 전공자라면 모르는 사람이 없겠지요

이 사이트에 음악학원 직거래 게시판이 있어요

 바로가기    

http://lessoninfo.co.kr/direct trade/  

 

 

 

 

그리고 아래 게시판은 현재 올라온 글들이예요

제목을 클릭하면 자세한 내용을 보실 수 있으니

한번씩 클릭해보시기 바래요

 

 

< 피아노학원매매 직거래 게시판 >

서울 송파구	석촌고분역3~4분거리 음악교습소. 레슨실과 연습실 분리형구조,대…	08.12	214
경기 수원시	수원파장초 후문 1층 30평 1000/55 (권리금인하)30평	08.01	979
경기 용인시	용인 성복역 도보3~4분(롯데몰 앞) 바이올린,첼로,플룻 학원 인수(…	05.21	2,158
경기 부천시	부천 방문 피아노,바이올린,플룻,기타 운영	08.03	319
서울 노원구	중계동 대형초등 진입로 실평 24평 위치좋은 음악교습소. 권리금…	04.13	6,072
경기 수원시	피아노학원 등기매매합니다	08.26	12,670
경기 광명시	지하철역과 초등학교 도보5분 상가 교습소입니다	08.12	125
충남 천안시	천안 대단지아파트 음악학원 운영하실분 구합니다	08.10	155
서울 구로구	서울 구로구교습소 20평 보6500.월33.권2900	08.10	225
전남 순천시	<구함> 순천 피아노학원 자리 구해요 (인수, 월세 등등)	08.07	60
세종 세종시	세종시 피아노교습소	08.10	245
서울 강서구	자리좋은 관인음악학원입니다.	08.07	481

 

 

 

울산 울주군	<구함> 울산 음악학원구함	08.01	88
대전 서구	대전 서구 학원 매매합니다	08.04	207
경기 김포시	김포 장기동	08.13	20
서울 양천구	목동 대단지 아파트 상가 교습소	08.13	51
경기 안산시	경기도 안산 피아노학원 매매 내놓습니다	08.12	54
경기 수원시	수원 아파트 상가 피아노교습소 매매	08.12	138
경기 용인시	단지내 상가 교습소입니다	08.12	122

 

경기 부천시	1층 교습소 월세 저렴합니다	08.11	250
경기 김포시	교습소	08.11	153
경기 분당	성남시 분당구 야탑동 학원하실분 (월세인하)	08.11	165
충남 천안시	피아노 학원 인수하실분	08.11	76
경기 용인시	용인시 처인구 단지내상가 교습소 매매합니다	08.11	109
인천 전체	무권리 음악학원 양도받으세요	08.10	151
서울 성동구	서울 성수동 교습소 내놓아요. 위치 너무 좋습니다.(수정)	08.10	382
경기 용인시	음악학원 등기매매 및 인수	08.10	137
인천 서구	인천서구 청라 관인 피아노 학원 매매	08.10	157
경기 남양주시	남양주 피아노학원 인수하실 좋은샘을 찾습니다..	08.10	130